自宅用ではない不動産を買うなら、インフレが始まる前がよいです。
次に、暴落時です。
これからは外国人との競争になります。
そして必ず、暴落時に買えるようにキャッシュを準備しておくことです。
（フルポジションにしないこと）
現在、優良物件は一般市場にほとんど出なくなっています。
たまたま「良い物件と出会えた！」という状況に遭遇した場合、
8割方問題があると思ったほうがリスクが低いのではないでしょうか。
こんなことは言いたくないのですが、
一般人にはそこそこの物件で満足させておいて、
本当に良い物件は情報を握っているほんの一握りの人が独占するのが不動産市場です。
不動産投資を始める場合、
しなければならないことは勉強や資格を取ることではなくて、
情報を得るためのコミュニティを探すことです。
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