不動産の価値とは何か？という質問をすると、
大多数の人は「土地と建物」と答えると思います。
果たしてそうでしょうか？
原始的な経済（交換経済ともいう）においては、
土地と建物という答えは正しいです。
しかし、現代は資本主義社会、そして金融が発達した金融経済社会。
結論だけいうと、不動産の価値とは
1、使用価値
2、担保価値
3、節税価値
の3つです。
ここを押さえておかないと、自宅の購入にせよ、投資にせよ、
こんなはずではなかった・・・となり、
後悔することになりかねません。
また、どこかで詳しくお話しできればと思います。
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